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| 【９月の主役】 |
| ハウジング店 工務課リーダー 阪口 譲二君 |
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皆様、こんにちは 日頃はジツダヤをご利用頂きまして誠に有難う御座います。
自分の配属先はハウジング店工務課に所属し、主に見積・発注業務を行ってます。
縁の下の力というより大引下の『鋼製束』ってところでしょうか？！
この建築業界に足を踏み入れたのが30年前。職人を経験し、監督を経験、販売もやりました。経験豊富といえば聞こえは良いですが中途半端な自分に嫌気がさす時も有ります。
その点、他の工務課の仲間達は現場一筋、さすがだなと思うことが多々あり関心するばかり。自分の家を新築する時は是非この仲間達に監理を委託したいと思っている今日この頃・・・しかし、現実は厳しく夢がかなうのは大分先の様な気がします。
ジツダヤに入社させてもらった頃はあまり感じなかった事なんですが、建築の奥深さは経験済みで解っていましたが物販、物流の奥深さ
営業の大変さは正直驚きました。
建築の仕様は大きく変わり、昔はプリント合板貼りが主流だったのがクロス貼りに変わったり、昔は贅沢だった無垢の床材は今ではカラーフロアー並みの価格。
他の無垢材も多種多様。水廻り、外壁商品もめまぐるしく移り変わり、豊富なバリエーションに多彩な機能。商品が変わるたびにカタログも当然変わり商品説明の為の勉強会にメーカー会議《買う側》と《売る側》どの業界にもこの構図はありますが、建築に至っては異常な位の品数です。全てとは言わないにしても、取扱い主力商品の把握、説明できるのが《売る側》の使命。時代に合わせ、ニーズに合わせて商売させて頂く事に難しさと奥深さを感じながらジツダヤ
営業マンの大変さを痛感している次第です。
品数の豊富さだけでも良い時代になりました。今、家を建てれる人は本当に幸せだと思います。その幸せを手に入れる為に、人から中途半端な人間だと言われない様、日々精進し勉強したいと思っております。暖かい気持ちで見守ってやって下さい。
今後とも、ジツダヤ ハウジング店一同 皆様にご指導頂きながら頑張って行きたいと思いますので宜しく御願い致します。 |
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| ウッドデッキを臨む |
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| 化粧桁と無垢丸柱 |
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そこは通りを曲がって急な坂道を一気に登り、ほぼ丘の頂上にあった。
外観はウッドデッキがあり黒っぽい外壁で洒落たデザインだ。
リビングは縦横に無垢材が走り、また中央にはピーラーの丸柱が立っており、この家の大黒柱といったところか。
また二階廊下の書棚は家族みんなの知恵袋になるのだろう。 |
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| 無垢材いっぱいのリビング |
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インターネットから拝借しました。 |
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| ホーミースタディグループのホームページへようこそ！ |
| ■自然と調和がとれている家とは |
環境が人間の運命を決定していることは言うまでもありません。今まで気がつかなかった自分の傾向も、生活環境に左右されていると言っても過言ではありません。
では、自分の人生、そして運命を上げる家とは？ホーミースタディグループは、皆様お一人お一人の家の環境調査から入り、何度もミーティングを重ね、納得の上で家を建てます。
ここで紹介する例は、ホーミースタディグループが培った運命を上げるソフトの一例です。 |
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| ■自然と調和がとれていない家とは |
運命が下がる家とは、人間と自然の調和が取れていない家です。
周りの環境、家族数と広さ、そして使われている建材など、このズレが大きな影響を及ぼしているのです。 |
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| ★例えば子供部屋 |
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親が間違うのは、ただ可愛いというだけで、子供の意志を薄弱にする環境を与えたり、集中力をなくし、無気力、無能な子供の育つ環境を押しつけています。
子供部屋に一番適した場所は、北向きの部屋です。
そこで集中力と強固な気力、質実剛健で、正しい判断力をもつ子供が育っていきます。
逆に、明るい子ども部屋は、一見、子供たちが自由で伸び伸びと育ちそうに思いますが、実際には、そうとは言えません。
集中力を失い、耐えることを覚えなかったり、協調性を無くし、自分勝手な行動が目立つようになります。 |
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| ★例えば広すぎる家 |
無計画に広すぎる家は、家族の交流を無くします。
家族間の理解や思いやりもなくなり、トラブルの起こる原因にもなります。
みんなが勝手気ままな行動を起こし、自己中心的なふるまいが目立ちはじめます。 |
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| ★例えば台所 |
通常、建て売り住宅では、台所が北向きに建てられることが多いのです。
主婦が多くの時間を過ごす台所は快適でなければなりません。
朝日のあたる東側が最適です。
この台所の位置で、家庭が明るくなります。 |
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| ★例えば大黒柱 |
ホーミースタディグループでは、最低でも20センチ角の大黒柱を、家の中心に据えるようお勧めしています。
このことで、子供たちはお父さんが家を支えている強さを知り、子供たちも強い信念を持ち、責任を知る人間へと育ちます。
そして、吸湿放湿による環境調整に貢献していることは特筆すべき点です。その他、たくさんの事例があります。
くわしくはお近くのホーミー教室にお尋ねください。 |
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| ★例えば高気密住宅 |
高度に密閉された住宅は、コンクリートで密閉されているため、自然環境とのバランスが崩れ,知らず知らずのうちに人体への影響が出てきます。
ちなみに、大人が1時間あたりで排出している二酸化炭素の量は約17リットルです。
密閉された寝室では、どんどん二酸化炭素が溜まっていく結果となります。 |
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| ★例えばねずみの実験 |
有名なねずみの実験があります。木の箱に入れたねずみは、長生きし、親は子ねずみにも優しくなります。
しかし、コンクリートの密閉型の箱で育てたねずみは狂暴になってしまい、そして短命で終わることが知られています。 |
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| 室内汚染の発生源 |
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| 家づくりに使われる有害建材No.1 |
【ビニールクロス】
塩化ビニル（ＰＶＣ）ポリエチレン、ポリプロビレンに次いで３番目に生産量の多いプラスチック。
ＩＡＲＣのグループ１の発ガン物質
（スウェーデンでは２０００年までに、ポリ塩化ビニルは全廃と発表）
…肝血管肉腫、肝臓ガン、脳腫瘍、肺ガン、リンパ腫
◎ポリ塩化ビニル + 充壤剤 + 可塑剤 + 安定剤 + 防炎剤 + 着色剤 + ビニールシート
+ 裏紙
《可塑剤》
ＤＯＰ（ ジオクチルフタレート）
多くの場合ＤＥＨＢ（ジー2ーエチル ヘキシル フタレート）
…睾丸萎縮、催奇形性肝細胞ガン
《可塑剤》
ＴＣＰ（トリクレジル ホスフェート）、リン酸クレジルク
…悪心、嘔吐、腹痛、下痢、手指の麻痺、運動麻痺
《可塑剤》
ＴＣＥＰ（トリス｛2ークロロエチル｝ホスフェート・リン酸トリー2ークロロエチル）
…変異原性、発ガン性
《発庖剤》
フロンが使われている
《防カビ剤》
鉛又はカドニューム系安定剤 |
【各種スプレー剤】
フロンガス、パラジクロル ベンゾル、メタノール、塩化ビニル
ＩＡＲＣのグループ２に指定
土台・防腐剤注入土台
ＣＣＡ注入土台｛ＣＣＡ=クロム(Cr)+銅(Cu)+ヒ素(As)｝
クロム
…皮膚の潰瘍、肺ガン、鼻中隔砂穿孔(センコウ)
銅
…頭痛、脱力感、発熱、気管支炎、高熱悪寒、胃腸障害、アレルギー性皮膚炎、湿疹
ヒ 素
…消化器系障害、貧血、多発性神経炎 |
【木材防腐剤】
土台・床下の大引、束、GLから1mの柱 = 防蟻・防腐処理
《クレオソート・クレゾール塗布》
発ガン性の強いベンツビレン含有 …皮膚ガン
◎クロルヒリホス+界面活性剤+有機リン又は石油溶剤
◎ホキシム+S-421+界面活性剤+石油溶剤
…全身倦怠感、頭痛、めまい、嘔吐、発汗、下痢、言語障害、意識混濁、視力低下、
歩行困難、縮瞳（しゅくどう）床下
喚起不足でカビ、腐食 …白蟻、ナメクジ、腐朽菌（フキュウキン） |
【塗料：有害無機質塗料】
◎重金属 + 鉛 + カドミウム など
鉛
…神経障害、運動障害、不妊症、異常妊娠
カドミウム
…呼吸困難、胃腸障害、イタイイタイ病、高血圧、貧血、催奇形性 |
【輸入木材】
臭化メチル薫蒸(クンジョウ）処理 …急性毒性が強い
《合板フロアー・フローリング》
ユリア樹脂接着剤 …ホルムアルデヒドの発生（ＩＡＲＣのグループ２Ａ=発癌物質）
…頭痛、だるさ、鼻血、胃の出血、咳、神経障害、肝臓ガン、前立腺ガン、
膀胱ガン、脳腫瘍 |
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株式会社ウッドワン
中部ブロック長 名古屋営業所 所長
中村 温 様 |
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私は中部地区の営業を担当しています中村と申します。
株式会社ウッドワン（旧住建産業）に入社して３１年になります。広島・岡山をはじめとして九州・関東・東北・北海道を担当して１２年前に名古屋へ着任しました。名古屋の商売は世間では非常に厳しいと言われていますが、前向きに、本気で取り組めば受け入れてもらえます。おかげさまでウッドワンのシェアも上がり、知名度も出てきたと自負しております。これからもウッドワンの挑戦として『住まいに暮らしに本物の感動と興奮を』と期待される建材メーカーとして提案してまいりますので、ご指導、ご鞭撻の程よろしくお願い致します。 |
| ■ニュージーランドで木を育てています。 |
地球温暖化の原因とされる二酸化炭素を吸収し酸素を放出する森林。ウッドワンのニュージーランドに広がる約68,000ヘクタールの森では、｢木を守り、育て、活かす｣輪伐システムを採用。
定期的な植林によって森林の絶対量と良好な環境を常に保全しながら、30年サイクルで森林資源を再生・活用しています。
苗木づくりから製品販売に至る一貫システムにこだわり、品質管理に責任と誇りをもって、良質の木材製品を提供しています。 |
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| ■世界を見つめて－木からの創造 |
｢木(WOOD)と人(ONE)の共生｣｢高品質の住空間を創造する｣｢素材としていちばん優れている木を活かす｣それは、人が、木と、自然と、地球とともに生きることの意味をきちんと考え、快適な住空間の提案を通してより多くの人にやすらぎと安心をお届けすること。
そして、各国との連携をはかりながら、より良質な製品を効率的に造り出し、新しい文化を世界へと発信すること。木へのこだわり、住まいづくりへのこだわり、自然への畏敬の念を活動の柱として、ウッドワンはこれからも世界を視野に、木からの創造に挑戦し続けます。 |
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「ぼこ」「つる」 |
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腰壁は室内で広範囲にわたって使われる部材であり、設計士・デザイナーには最も出番のある桧舞台でしょう。和・洋風の洗面、トイレ、和・洋室、玄関内・外の腰板、など用途は多彩です。
面材は名栗加工付きと、プレナー仕上げの二種類をご用意致しました。名栗加工は、京都北山では数少ない職人さんにお願いしてあります。
長さはいずれも840mmですが洋間にはそのままの長さで、和室では二つ切りにして使用していただくと良いでしょう。
和室では洋間より目線がさがりますので、低いほうが自然な感じになります。 |
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| 玄関腰壁（ぼこ） |
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洋間腰壁 （つる）（塗装付） |
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和室腰壁 （ぼこ） |
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| 内 容 |
寸 法 |
入 数 |
価格
（税込） |
備 考 |
| 長さ×厚み×幅 |
| ぼこ |
名栗加工付 |
840×21×75（無地） |
12枚入り |
27,300円 |
笠木・幅木は別 |
| つる |
プレナー加工 |
〃 (上小・無地込み） |
23,100円 |
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| 【 内地材商況 】 |
市売り市場は需要夏枯れで盛り上がりを欠く展開にあり、製品価格は総じて保合。
荷もたれも不足感もない状態が続いている。そのなかで桧 ４Ｍ土台はプレカット工場の足らず買いが入ってきたことで荷動きが見られ、ムードは上向きに。
ほか、自然素材住宅向けの無垢杉壁板や同圧蜜床材なども売れ足が速いという。 |
| 【 木曽材商況 】 |
柱、造作材など建築用材製品が値下がりしている。平均一割ほどの値下がりで需要低迷が原因。産直市場である木曽官材市売協同組合の最大イベントである「第３７回木材まつり」では来場者は１５０人ほどが参加したが、売り上げは前回展よりダウン、平均単価も前回展に比べて４万円/m3近くの値下がりとなった。原木価格は役物製品を製材する良材は、堅調に推移しており、製材工場は製品価格の伸び悩みで苦しい状況が続いている。 |
| 【 プレカット商況 】 |
プレカット工場の多くが平成９年の消費税駆け込み以来のプレカットバブルに沸く。
７月の加工量は絶好調であった昨年を上回る勢い。さらに「ピークは９月」（大手工場）と述べ、いやがうえにもプレカット流通が盛り上がる。
ローン減税延長、プレカット率の自律的拡大、そしてパワービルダーの台頭と好況要因は複合的だが、少なくとも10月までは勢いを持続する可能性が高い。さらに消費税駆け込み好況と違うのは軸組みに加え、金具、そして羽柄・合板とそして合板とプレカット材料の多岐にわたってきた点だ。首都圏と並び東海地区もこの２年、新・増設が相次ぎ能力
1.5倍とも言われるが、それでも好調を維持するのは「何でもプレカット」という時流がある。 |
| 【 米材商況 】 |
ＢＣ州沿岸製材産地の中国での最終製品加工、日本市場への再出荷という動きが活発になっている。インターフォー社は既に大連でベイ栂を原料に、小断面構造集成材、積層間柱、集成フリー板加工が軌道に乗り始めており、次は集成平角の製造を目指す。
名古屋地区入荷の回復以降、輸入製品は荷動き・相場とも総じて横ばいで推移している。
特に売れ行きについては「夏枯れとまではいかないが、需要の底の浅さは否めない」と問屋筋。 |
| 【 北洋材商況 】 |
蒲郡港のアカ松原木は時期遅れの入荷回復。北洋材の場合、夏伐材だけに品質低下、カビ止め材は高値とあって、在庫枯渇の製材工場も気迷い「今年は異常続き」と中堅工場。
中京圏のエゾ松製品は旧盆までの停滞基調から実需ペースと見られる引き合い増で荷動きが多少回復。
相場はタルキ、胴縁など横ばいだが、構造材プレカットの活況で羽柄もそれに続くとの予想もある。 |
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その１ |
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| 砂浜のきれいな海水浴場 |
| 日本経済新聞 8月7日（土） プラス １ |
| 1 |
高浜（長崎県五島市）＝写真 |
320 |
| 五島列島・福江島にある遠浅のビーチ。潮の干満で面積が変わる白い砂浜と青い海のコントラストが美しい |
| 2 |
白浜中央（静岡県下田市） |
310 |
| 南伊豆で最も有名な白浜大浜海水浴場の北側に隣接する白砂の浜。波は比較的おだやかで磯遊びも可 |
| 3 |
ブセナビーチ（沖縄県名護市） |
270 |
| 部瀬名岬にある高級リゾートホテルの眼前に広がるビーチ。760メートルも続く白い砂浜にはパームツリーが並ぶ |
| 4 |
浦田（鹿児島県西之表市） |
260 |
| 種子島北部の入り江にある。森に囲まれた白い砂浜はウミガメの産卵場所としても知られる |
| 5 |
白良浜（和歌山県白浜町） |
250 |
| 600メートル続く遠浅の砂浜を持つ関西屈指のビーチリゾート。ケイ酸に富む石英砂は日本一の白さを誇る |
| 6 |
エメラルドビーチ（沖縄県本部町） |
240 |
| 海洋博記念公園内に造成された約６万平方メートルの人工ビーチ。真っ白なコーラルサンドがまばゆい |
| 7 |
大浜海浜公園（鹿児島県名瀬市） |
200 |
| 豊かな自然を残す奄美大島の浜。「ゴールドビーチ」と呼ばれる黄金色の砂浜にはウミガメが産卵に訪れる |
| 8 |
浄土ケ浜（岩手県宮古市） |
190 |
| 真っ白な玉砂利の浜と、海から突き出た白い石英粗面岩、緑の松林、そして紺ぺきの海の景観美 |
| 9 |
御座白浜（三重県志摩町） |
190 |
| 志摩半島の先端に位置する遠浅の浜で波も穏やか。真っ白い砂浜と透明度の高い海は南国気分満点 |
| 10 |
由良（山形県鶴岡市） |
180 |
| 白砂の砂丘と日本海に沈む夕日、間近に見える白山島が織り成すパノラマ。渚に隣接して温泉もある |
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毎年行く海水浴場もいいけれど、たまには遠出して全国でも指折りの美しいビーチで遊んでみてはどうだろう。専門家にお薦めの「砂浜のきれいな海水浴場」を挙げてもらったところ、長崎県の高浜が１位だった。
五島列島で最も大きな福江島の西側に位置する高浜は、三方を緑に囲まれた波の静かな海水浴場だ。夏場には県内外から２万人の観光客が訪れるが、都会近くのビーチのような“イモ洗い”とは無縁。大分県から毎年飛行機で来る神野潔さん（36）は「きれいなのに、混雑しないところが気に入っている」というリピーターの一人。遠浅なので娘の千聖ちゃん（８）を安心して泳がせられる点も魅力だという。
きれいなのは砂浜だけではない。水質も折り紙つきで、環境省の調査で常に最上級の「ＡＡ」判定を維持している。隣接する頓泊（とんとまり）海水浴場＝写真奥＝と合わせた周囲の景観も素晴らしく、「日本一美しい砂浜と言われる」（相羽康行氏）のもうなずける。
２位は「関東周縁で屈指の美しさ」（田中雅子氏）を誇る静岡県の白浜中央。伊豆半島の南端にある白浜海岸の最も北に位置するビーチで、南側に隣接する白浜大浜海水浴場と比べると波がおだやかなのが特徴。磯遊びも楽しめるため、家族連れに人気が高い。
ビーチの数では間違いなく全国一の沖縄県からは、ブセナビーチ（３位）とエメラルドビーチ（６位）が選ばれた。ブセナビーチは白い砂浜と透明な海のコントラストが美しい「絵に描いたような南国リゾート」（上村和之氏）。観光地にもかかわらず「自然景観が保たれ、美しい貝殻がたくさんある」（本間清氏）のも魅力だ。 |
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調査の方法
環境省が2001年に選定した「日本の水浴場88選」のうち、琵琶湖の水浴場２カ所を除く全国86カ所の海水浴場から専門家がお薦めを10位まで回答。１位100点で２位90点、以下10点ずつ減点して集計。専門家は次の通り。（敬称略、50音順） |
| 相羽康行（「海・プールぴあ」編集デスク）▽上村和之（「じゃらん」編集長）▽江川善則（「日本砂浜紀行」著者）▽小島あずさ（クリーンアップ全国事務局代表）▽田中雅子（ＮＰＯオーシャニック・ワイルドライフ・ソサエティ日本事務局）▽中根裕（ツーリズム・マーケティング研究所主任研究員）▽本間清（ＮＰＯ日本渚の美術協会代表）▽森岡拓也（ビーチ情報サイト「みも」運営会社社長） |
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その２ |
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| 納豆をおいしくする薬味 |
| 日本経済新聞 8月14日（土） プラス １ |
| 1 |
ね ぎ |
832 |
| 辛みが食欲を増進。刺激臭のもと、硫化アリルが血液をサラサラにする効果を持つ |
| 2 |
からし |
679 |
| さわやかな辛みが味を引き締める。殺菌効果があり、臭みも抑える |
| 2 |
卵 |
614 |
| まろやかで食べやすくなる。黄身はビタミンやレシチンなどの栄養も豊富 |
| 4 |
し そ |
352 |
| さわやかな香り。免疫力や抗酸化効果の高いカロチン、ビタミン類が多い |
| 5 |
オクラ |
350 |
| ぬめり成分のペクチンやムチンは腸の働きを整え、コレステロールを減らす |
| 6 |
大根おろし |
330 |
| 納豆の粘り気を抑え、食べやすくする。ビタミンＣや消化を助ける酵素が豊富 |
| 7 |
の り |
328 |
| 骨を丈夫にし、イライラを抑えるカルシウム、ビタミンＢ１を含む |
| 8 |
かつお節 |
251 |
| うまみ成分たっぷり。集中力を高めるドコサヘキサエン酸のほか、カルシウムの吸収を助けるビタミンＤも |
| 9 |
キムチ |
235 |
| 納豆のにおいやくせが消え、酸味と辛みが食欲をそそる。乳酸菌が豊富で整腸効果も |
| 10 |
アオノリ |
227 |
| 風味が豊かに。食物繊維のほか、粘膜を保護するビタミンＡも多く含まれる |
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敬遠されがちだった関西以西の食卓にもすっかり定着した納豆。全国の人たちに好きな薬味を尋ねると実に70種類以上が挙げられた。
意外に相手を選ばないくせ者ぶりが明らかになった。
「納豆万歳」の著者で食文化史研究家の永山久夫さんは「ランキング上位は昔から薬味とされ、納豆の効果を高めてきた。先人の知恵が受け継がれている」とみる。ねぎ、からしは江戸時代からの相棒だ。「関西での販売量はこの5、6年で急増した」と全国納豆協同組合連合会はいう。においの少ない納豆が受けたようだ。総務省の統計では近畿の昨年の世帯当たり消費金額は2731円で、1995年の1.7倍に上った。「関西にいてなじみがなかったが、小学校のころ美空ひばりの映画を見て食べたいと思った」（65歳男性）という体験談もあった。嫌いな人もいつかどこかでぶつかる納豆は連続小説のように、毎朝小さなドラマを生み続けている。
「100回以上かき混ざる」 6％以上も
納豆を食べる時「何回かきまぜるか？」も結構議論になる。調査では30回以下が
8割近かったが、百回以上の人も69人（6%）いた。
食通で知られる北大路魯山人は「糸を出せば出すほど納豆はうまくなるのであるから不精をしないで、また手間を惜しまず、極力練り返すべき」と著書に記す。永山久夫さんは色々試した結果「右に15回、左に15回」に行き着いた。
全国納豆協同組合連合会によると、かき混ぜても栄養は変化しないが、グルタミン酸が表面に出てくる結果、うまみは増すという。 |
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調査の方法
インターネット調査会社インフォシーク（東京・港）を通じ7月下旬から8月上旬にかけて調査。
内訳は東日本（北陸・東海含む）551人、近畿以西537人。 |
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その３ |
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| お薦めのスパークリングワイン |
| 日本経済新聞 8月21日（土） プラス １ |
| 1 |
アンリオ・スーヴェラン・ブリュット
（仏）＝写真 |
210 |
| シャルドネ種を中心に造る上品で酸味のすっきりしたシャンパン。食前酒や和食と合わせて |
| 2 |
フランチャコルタ・ベッラヴィスタ・キュヴェ・ブリュット（伊） |
200 |
| 人気オペラ歌手パバロッティが愛するワイナリー。複雑な香りと豊かな味、細かな泡立ち |
| 2 |
ヴーヴ・クリコ・ポンサルダン・ブリュット（仏） |
170 |
| 英王室が愛飲する。通称イエローラベル。さわやかな辛口で、フルーティーな香りを持つ |
| 4 |
セグラ・ビューダス・ブリュット・レセルバ（スペイン） |
150 |
| 青リンゴなどの新鮮な香りに、さわやかな酸味の辛口のカバ。バイク世界ＧＰの表彰式でも使用 |
| 5 |
ポメリー・ブリュット・ロワイヤル
（仏） |
140 |
| 1870年代にシャンパンに辛口を導入した元祖。キリッとした酸味・果実味に黒ブドウのコクも |
| 5 |
ロデレール・エステート・ブリュット・アンダーソンヴァレー（米） |
140 |
| シャンパンハウスが造るカリフォルニアの最高峰。勢いのある泡、はっきりした酸味 |
| 7 |
Ｒ・ド・リュイナール・ブリュット（仏） |
120 |
最も歴史のあるシャンパンハウスが造る。
金色のきめ細かな泡に洋ナシの香りがやさしい |
| 7 |
シードル・エリック・ボルドレ（仏） |
120 |
| 元三つ星レストランのソムリエがリンゴを原料に造る発泡酒。自然な甘さと新鮮な香りが漂う |
| 7 |
ポル・ロジェ・ブリュット・レゼルブ
（仏） |
120 |
| 英チャーチルが愛したシャンパンハウスが造る通称ホワイト・フォイル。繊細な泡立ちとバランス |
| 10 |
ブリュンドルマイヤー・ブリュット
（オーストリア） |
110 |
| オーストリアで最も人気のある発泡ワイン。上品でやさしい口当たり。やや辛口 |
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残暑を吹き飛ばす清涼剤に、深夜の五輪観戦、メダルを祝福する一杯に…。乾杯気分のときにほしいのが、シュワっとはじけるスパークリングワインだ。「標準小売価格で5000円以下、割安感のあるもの」という注文で、専門家にお薦めの銘柄を尋ねた。
ワインのなかで、発酵中に出る炭酸ガスを逃がさず瓶に閉じ込めたものをスパークリングワインといい、フランスのシャンパン、スペインのカバなどが含まれる。食前酒の定番であるほか、自動車レースなどの表彰式でかけ合うのもこれ。１位になったアンリオ・スーヴェラン・ブリュットは「エレガントなシャンパーニュ（シャンパン）の代名詞的存在。
一本線の通った力強さを持つ」（山本諭さん）と評価が高い。200年近い歴史を誇るアンリオ社はブドウは種のみという伝統を頑固に守っている。アンリオのほか、10位内に４銘柄を送り込んだシャンパンは仏・シャンパーニュ地方で特定のブドウ品種を使い、ビンの中で15カ月以上寝かせて２次発酵させるなどした物のみに冠せられる。ほかの地域の酒はシャンパンを名乗ることはできない。 |
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調査の方法
ワインの専門家に標準小売価格5000円（税抜き）以下のスパークリングワインを、Ａ（50点）、Ｂ（40点）、Ｃ（30点）の配点で３銘柄ずつ挙げてもらい合計点で決めた。 |
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| － 04年 ４～５ 月 － |
大手製材会社が取引先などを通じて聞き取り調査を行った結果、北海道を除く全国のプレカット工場の
04年４～５月平均加工実績は 92万1334坪で、５月の在来木造住宅の着工床面積をベースにプレカット率を試算したところ
78.2％と前年同期比 5.4ポイントも増加していることが分かった。
この調査は大手製材会社が３年前から、聞き取り調査をベースに実施しているもので、04年４～５月の平均加工実績は前年同期比
7.0％増となり 90万坪の大台を超えた。 |
プレカット率（4～5月）
| 年＼区分 |
構造材の加工実績 |
推定プレカット率 |
調査工場数 |
| 02年 |
804.600坪 |
69.1% |
394工場 |
| 03年 |
861.030坪 |
72.8% |
414工場 |
| 04年 |
921.334坪 |
78.2% |
421工場 |
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これを04年5月の北海道を除く全国の在来木造住宅の着工床面積 124万8484坪で割り直すと、プレカット率は 78.2％にも達した。この調査では月間加工能力 500坪以上の工場を対象に聞き取りを行っていることから、実際にはプレカット率は
80％を超えてくるものと思われる。
横架材のシェアについても年々グリン材のシェアが低下し、集成材へとシフトが進んでいることを示している。 |
横架材シェア（４月～５月）
| 年＼区分 |
グリーン材 |
Ｋ Ｄ 材 |
集 成 材 |
| 02年 |
40% |
29% |
31% |
| 03年 |
36% |
30% |
34% |
| 04年 |
29% |
32% |
39% |
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| ☆ 欠陥住宅は人生最大の不幸、そんな目に合わない為に！ ☆ |
| 欠陥住宅を斬る！ |
| 欠陥住宅！って嫌な言葉です。この為に人生の夢と希望を一度に砕かれ、悲惨な生活を余儀なくされる・・
実に嘆かわしいことです。 不幸にも欠陥住宅に捕まった方は下記の相談窓口のある大きな支援組織のホームページをご覧いただき、このコーナーではなぜ欠陥住宅ができるのか？
どうしたら欠陥住宅にならないか？をテーマにしています。 |
誰も意図的に欠陥住宅を造ろうとは思わないでしょう。しかし実際に多くの欠陥住宅が存在し、多くの人達が耐え難い生活を送っています。「のうがき」に書いたように、本来人とその財産を守るはずの住宅が、人の生活を脅かすことは許されるべきではありません。
欠陥住宅が出来てしまうのはどこかに人為的なミスがある筈です。逆にいえばその原因を絶つことができれば欠陥住宅は無くなるはずです。欠陥住宅が起きる原因を以下のように考察しました。
「住まい造り」の参考にして下さい。 |
| ☆欠陥住宅はなぜできるのか!? |
1. 業者の営利追求により発生する欠陥住宅！
2. 施工する職人の未熟さと技術の欠如による欠陥住宅！
3. 設計ミスによる欠陥住宅！ |
| ☆ 最も不幸な許す事ができない欠陥住宅！ ☆ |
| 第1章 |
| 業者の営利追求により発生する欠陥住宅！ |
前ページで誰も意図的に欠陥住宅を造ろうとは思わないと書きましたが、造ろうと思わなくても必然的に起こるケースの欠陥住宅です。
なぜ必然的かと言うと手抜き工事はほとんどがお金が絡んでいるからです。安いという理由で粗悪な材料を使い、工事が完了すれば「後は野となれ・・・」の元請け業者と安い金額で請け負う下請け業者。全てが欠陥住宅を産む必須条件と言ってもいいでしょう。
かと言って充分にお金をかければ欠陥住宅は無くなるかというとそういう訳でもありません。グレードが高くても欠陥住宅は起こりうるのです。
建築主の期待と夢を裏切る最も憎むべきケースの欠陥住宅です。 |
| 欠陥住宅を造らない業者の選びかた |
(こんな業者は要注意の７つのチェック)
1. あまり評判の良くない業者。
2. 見積書に一式が多く、明細の無い見積書を出す業者。
3. 下請け業者の名簿を提出できない業者。
4. 工程表を提出できない業者。
5. 値引きを要求すると直ぐに応じる業者。
6. 「サービスです」と言って恩を売りたがる業者。
7. 第三者である建築士の工事監理者を嫌がる業者。 |
| 1 |
これについては説明はいらないでしょう。しかしいくら評判が悪い業者でも仕
事をしている訳ですから評判だけを鵜呑みにせず自分の目で判断しましょう。 |
| ２～４ |
建築主に必要な書類を提示できない業者は工事もキチンとできません。こういう業者は得てして適当な見積りで契約を急ぎます。契約は内容を良く検討し慎重のうえにも慎重に。 |
| ５～６ |
一見良い業者に見えますが、とにかく早くお金が欲しい為にこういう行動に出ます。値引きに素直に応じるのは、利益の巾が大きく下請け業者への支払いが悪いせいです。下請け業者への支払いが悪いということは手抜き工事につながりやすいのです。
サービスは要注意です。どんな業種も損をしてまで仕事はしません。
サービス分は既に工事費に含まれていると思った方が良いでしょう。 |
| 7 |
えてしてこういう業者は工事中の現場を見せたがりません。特に第三者の専門家に現場を見られることを嫌がります。理由は解りますよね！大抵の場合「うちはちゃんとした現場監督がいますから」とか「工事監理者にお金をかけるぐらいなら、その分材料のグレードを上げた方が・・・」と何とか第三者が現場に入らないように言います。
特に「私は建築のことはよく勉強して知っています。」と言われる自称玄人はだしの建築主の方、実はそんな人がこういった業者の絶好のカモになりやすいのです。ご注意を！ |
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| ☆ 人の不注意から起きる欠陥住宅！ ☆ |
| 第２章 |
| 施工する職人の未熟さと技術の欠如による欠陥住宅！ |
第１章に比べればまだましですが、欠陥は欠陥です。いくら良い設計で良い素材であっても施工する職人がその趣旨を充分に理解していないことが問題となります。特に施工者に悪意が無いだけに始末の悪い欠陥住宅なのです。
これは元請けと下請けのシステムで行う建築工事の宿命のようなものですから施工者が大工さんだろうが、ハウスメーカーだろうが起こりうるケースの欠陥住宅です。
逆に言えば、この手の欠陥住宅は施工段階での充分なチェックがポイントです。たとえ施工が未熟でも、それを是正する体制ができていれば回避できます。 |
| 大事な家を欠陥住宅にしない方法 |
(欠陥住宅を防止する７つのチェック)
1. 打ち合わせは建築士等の技術者とする。
2. 出来るだけ細かな設計図を造る。
3. 現場管理者（現場監督）がいくつ現場を抱えているか。
4. こまめに現場に通う。
5. 工事途中で極端な変更をしない。
6. 設備工事（電気・給排水）は地元の業者に依頼する。
7. 第三者である建築士の工事監理者に監理を依頼する。 |
| 1 |
細かな打ち合わせは責任の持てる技術者としましょう。営業の人の「大丈夫です！」は本当に大丈夫かは判りません。 |
| 2 |
細かな設計図があれば間違いは起きにくくなります。特に電気配線や水道配管の位置を記した設備図はトラブル時だけでなく、増改築の時に必ず必要になります。 |
| (３)(４) |
多くの人の目で現場を見れば間違いは防げます。毎日現場に来ない現場監督では正確に工事状況を把握することが出来ず、間違いがあっても気付きません。 |
| 5 |
変更は大小にかかわらず現場に無理が出やすく間違いの元です。着工したら変更の無いように設計段階で充分に検討し、疑問は前もって解決してから着工しましょう。安易な妥協は禁物です。 |
| 6 |
運悪くトラブった場合でも、地元の業者であればすぐに対処してくれます。特に電気、水、ガスなどのトラブルは生活そのものに支障をきたしますから要注意です。 |
| 7 |
現場を第３者の目で見る専門家に任せることです。建築主の意図を理解し、設計を手掛けた建築士が工事を監理することが一番間違いが無いでしょう。 |
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| ☆ 絶対にあってはならない欠陥住宅！ ☆ |
| 第3章 |
| 絶対に無いハズ・・で起きる欠陥住宅！(自戒の念を込めて） |
何度も言うようですが、誰も意図的に欠陥住宅を造ろうなどと思いません。施工業者だけでなく家を設計する建築士にもミスはあります。私達建築士にとって禁句である「設計ミス」が欠陥住宅になるケースです。
設計図は紙の上の２次元ですが建物は立体です。設計図上では納まっても現場で支障が出るケースはままあります。そんな時に当然その時点で修正し解決しながら工事は進むわけですが、運悪く現場に居合わせない内に工事が進んでしまった時、欠陥住宅は芽を出します。
いくら「建築のプロ」でも人間ですから完璧ではありません。こう書くとお叱りを受けるかもしれませんが小さなミスが大きなミスになる前に防ぐことが大事です。問題は「意地とメンツ」にとらわれてことをウヤムヤに終わらせず、住む人の安全と生活を最優先に考えることです。 |
| 欠陥住宅を設計しない建築士の選びかた |
(設計監理とはこうありたいと思う７つのチェック)
1. 建築主の話を良く聞く。
2. デザインだけに走らない。
3. 「シンプルイズベスト」を心掛ける。
4. 常に現場を把握する。
5. 安易な妥協はしない。
6. 誰の為でもない建築主の為。
7. 住宅は設計から始まるが、設計だけで終わらせない。 |
| 1 |
基本的なことです。コミュニケーションは欠陥住宅の防止方法のひとつです。 |
| 2 |
デザイン優先の設計は好ましくありません。「見せ場」の多い建物は焦点がぼやけます。住宅はデザインも必要ですが機能美が優先です。 |
| ３～４ |
欠陥の芽を摘む為には不可欠です。 |
| 5 |
「まあいいか！」は禁句です。間違ったことは「ＮＯ！」とはっきり言う。（施工者にも建築主に対しても。逆も然り！） |
| 6 |
建築士や施工者が住む家ではありません、建築主が住む家です。常に建築主の立場に立ってことを進めることが大事です。 |
| 7 |
「設計図」は情報伝達の手段です。設計図と現場を照合してそこで間違いに気付く例が多いですから、設計図の通り施工されるかを責任を持って見ることが工事監理です。
建築主と施工者は敵でも味方でもありません、請負契約で結ばれたれっきとしたビジネスです。しかし単なるビジネスでは無く、そこに信頼関係がある円満でスムーズな現場は「欠陥住宅」など無縁と言っていいでしょう。
施工者に求めるだけでなく、建築主もその輪に入るべきです。誰の為でもない建築主自身と家族の為に。 |
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| ☆ 運悪く欠陥住宅に出会ったら一人で悩まず専門家に相談しましょう ☆ |
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| ジツダヤは9月から新年度のスタートです。８月29日に方針発表会を実施しました。 |
46期（平成16年9月から）～48期 基本方針
『地場住宅産業 支援企業となる最終ステップへの意識改革』
販売部門基本方針
『得意先の裾野を拡げて安定した基盤を築く』
管理部門基本方針
『闘う業務部門！』
販売目標 ４８億
方針発表会の際、ささやかに社員表彰も実施されました。
受賞者は！
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社長賞 |
福安 良介 |
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営業本部長賞 |
米口 貴之 |
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管理本部長賞 |
日比野玲子 |
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部門賞 |
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1、営業部門 |
小田圭一郎 |
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2、工務・サポート部門 |
二宮 リエ |
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3、物流部門 |
松浦 修 |
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4、事務部門 |
中尾 文子 |
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団体賞 |
ハウジング店 |
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一位 |
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二位 |
春日井店 |
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| また社長賞を受賞した福安店長は新年度から取締役役員に任命されました。おめでとう！ |
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| 2020年には新設住宅 82万戸 |
| 日刊木材 平成16年8月24日（火） |
（財）建設経済研究所は「建設投資等の将来予測と建設産業の新たな取り組み」と題したレポートをまとめ、このなかで2020年までの長期の住宅着工の推計結果を発表。「01～05年」の年平均
116万3772戸から「06～10年」は105万8316戸、「11～15年」は95万8873戸、「16～20年」は
82万3554戸と、2020年頃には 80万戸時代を迎えるものと予想している。
この中長期予測は、人口動態に伴う世帯数の増減と住宅ストックの関連、既存ストックの老朽化や生活水準に合わせた住環境の改善ニーズに伴う立て替えの発生傾向など大きな需給動向を捉えることにより、新設住宅投資、住宅増改築投資の予測を行っている。
世帯数の予測についいては95年から2000年の年齢階層別主世帯率の変化から推計。
主世帯数は徐々に減速しながら2015年頃まで増加、推計人口が2006年にピークを迎えることで、以降は減少していくものとしている。
住宅ストックは98年時点で5025万戸、このうち空き家等は632万戸、12.6%で、空き家等の増加傾向は続くものの、抑制・流動化施策が進み、増加ペースは緩やかになるものとしている。建て替え戸数については人口の増加減速と減少、少子高齢化に伴い新築需要の減退が予想されるが、住宅ストックの増大、老朽化した住宅の増加、居住水準の向上で建て替えは高水準で推移するものと考えられる。
こうした需給動向をベースに2020年までの新設住宅着工を予想、11～15年に年平均で100万戸を割り、16～20年には 82万戸程度に減少するものと予測している。
利用関係別では06～10年の注文戸建てが 37万4363戸、分譲住宅28万3354戸」、貸家38万9260戸、11～15年は注文戸建て
33万9269戸、分譲住宅27万4883戸、貸家33万4964戸、16～20年が注文戸建て29万583戸、分譲住宅25万1402戸、貸家27万3599戸としている。 |
| 年＼区分 |
世帯増減数 |
空家等の増加数 |
建替戸数 |
着 工 数 |
| （５年間） |
（年平均） |
| 01～05 |
- |
- |
- |
5,818,859 |
1,163,772 |
| 06～10 |
1,165,132 |
297,640 |
3,828,806 |
5,291,578 |
1,058,316 |
| 11～15 |
642,474 |
291,865 |
3,860,024 |
4,794,363 |
958,873 |
| 16～20 |
-46,339 |
288,932 |
3,875,177 |
4,117,771 |
823,554 |
|
| 注）01年～05年は03年度までの実績+建設経済モデルによる04～05年度予測度 |
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